設備管理部門

今や、ほとんどのビル設備はコンピュータ化され、監視室での集中管理が主流となっていますが、現場における対応に関しては、建物・環境・衛生・ガス・水道・電気・建築営繕など多種多様な知識が必要とされ、従事する人間の力量が重要となります。私たちは、プロの技術者として、建物の利用者が安心できる環境を整備するとともに、省エネや修繕計画の提案も積極的に行っております。

ビル群遠隔監視制御システム(BBCS)のコントロール
電気/強電、弱電等電気設備の保守、点検、整備、記録
空調/ボイラー・冷凍機の運転・適温コントロール、冷暖房設備及び付属設備の点検、整備、記録
給排水、ガス/給排水設備、保守、点検・整備
空調設備/点検・整備工事
防火・防災/消火設備、火災報知設備の保守点検整備
補修・修繕/各種機械設備の定期、不定期補修、修理
ビル設計段階に於ける、維持管理上の問題点の研究、検討

電気設備
使えることが当たり前の照明やコンセントなどの電気設備であっても、使用環境、使用状況・負荷状況により、予期せぬトラブルが発生します。この当たり前を守るため、日常点検、定期点検、定期的な点検で把握できない部分の精密点検でトラブルの発生を未然に防ぎます。電気主任技術者の選定や、電気設備の保守点検、精密点検などは、高度な知識を持った資格者が担当します。また、昼夜を問わず24時間の監視体制をとり、緊急時の対応にも備えています。
空調設備
施設の快適性において、重要な要素になるのが、空気です。その空気を施設内に循環させるのが、暖房や冷房などの空調設備です。熱源装置、空気調和設備、換気設備、ポンプなどの空調機器の点検はもとより、外気温などの諸条件にあわせた無駄のない運転・監視を行い、快適なビル環境を提供します。設備の運転や整備は有資格者が担当し、省エネ、環境にも配慮した管理を行います。
給排水設備
施設にある水道やトイレの設備を安全で衛生的に利用できるよう、法令に基づく検査だけでなく、計画的な保守点検で給排水機能を良好に保ち、快適な環境を提供します。国際ビルサービスでは、貯水槽をはじめ、各排水設備、配管、ポンプなどトータルに管理します。また、ガス機器なども点検し、不慮の事故を未然に防止します。

国際ビルサービスでは、日常清掃・定期清掃・設備巡回点検・給水ポンプ点検にいたるまで、幅広くビルや建物施設の環境衛生管理サービスを提供しております。ビル・マンション管理のご相談は、お気軽にお問い合わせください。

045-474-0641